Η πολύχρονη πείρα μας (από το 1970) εδώ και στο εξωτερικό με αντικείμενο την πώληση - ενοικίαση και διαχείριση ακίνητων, η άριστη υποδομή μας και το ευρύτατο δίκτυο συνεργατών μας, εγγυώνται την αξιοπιστία μας στην κτηματαγορά.

Τα πεπειραμένα στελέχη της εταιρίας μας, αναλαμβάνουν την εκτίμηση και διακίνηση του ακινήτου στο χώρο της μισθωτικής αγοράς. Αξιολογούν και ελέγχουν τους υποψήφιους ενοικιαστές, κάνουν τις διαπραγματεύσεις για τους όρους της μίσθωσης, παρακολουθούν την ομαλή εξέλιξη της μίσθωσης, την κανονική καταβολή των μισθωμάτων και διεκπεραιώνουν τα τεχνικά θέματα που προκύπτουν στο ακίνητο (επισκευές, συντήρηση, κτλ).

Εσείς αντίστοιχα απολαμβάνετε τις προσόδους των ακινήτων σας, σας καταβάλομε τα ενοίκια κάθε μήνα, σας ενημερώνουμε για την πρόοδο των θεμάτων που αφορούν την ακίνητη περιουσία σας, χωρίς καμία σας φροντίδα.

Εκτίμηση Μισθώματος: Η σωστή εκτίμηση του μισθώματος που θα ζητηθεί για την ενοικίαση ενός ακινήτου είναι η πιο σημαντική απόφαση που πρέπει να ληφθεί πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε διαδικασία. Εάν ζητηθεί μικρό ενοίκιο θα χάνονται χρήματα κάθε μήνα επί πολλά χρόνια. Εάν ζητηθεί μεγάλο ενοίκιο θα χαθούν χρήματα από την απώλεια ενοικίων μέχρι να διαπιστωθεί η κακή εκτίμηση. Γνωρίζουμε πολύ καλά τη μισθωτική αγορά και διαθέτουμε συγκριτικά στοιχεία. Με αυτόν τον τρόπο είμαστε σίγουροι και πιστικοί στους υποψήφιους ενοικιαστές, επιτυγχάνοντας την καλύτερη συμφωνία.

Προβολή Ακινήτου: Οι στόχοι της προβολής ενός ακινήτου είναι να ενημερωθούν όσο το δυνατόν περισσότεροι ενδιαφερόμενοι και εύκολα να έρθουν σε επαφή με το ακίνητο. Οι τρόποι προβολής για κάθε ακίνητο ποικίλουν αφού κάθε ακίνητο απαιτεί το ξεχωριστό πρόγραμμα προβολής του. Πελατολόγιο γραφείου μας, τοπικές και Αθηναϊκές εφημερίδες, Internet, κλπ.

Διαπραγματεύσεις: Στόχος των διαπραγματεύσεων δεν είναι μόνο η επίτευξη της καλύτερης δυνατής οικονομικής συμφωνίας, αλλά και η διεκδίκηση των καλύτερων δυνατών όρων στο μισθωτήριο συμβόλαιο όπως επίσης και η εξασφάλιση εγγυήσεων ότι θα καταβάλλεται το μίσθωμα στην ώρα του.

Μισθωτήριο Συμβόλαιο: Αναλαμβάνουμε την σύνταξη του μισθωτηρίου χωρίς επιπλέον επιβάρυνση.

Είσπραξη Ενοικίων: Πρέπει να γίνεται οργανωμένα και συστηματικά ώστε ο ενοικιαστής να μπει σε τάξη από την αρχή της μίσθωσης. Σε περίπτωση καθυστέρησης πρέπει να τύχει αμέσως σχετικής όχλησης η οποία γίνεται πιεστικότερη με συνεχείς πλέον οχλήσεις πριν ακολουθηθεί η δικαστική οδός με την αποστολή σχετικού εξωδίκου. Η εμπειρία μας δείχνει ότι σπάνια η υπόθεση οδηγείται στα δικαστήρια. Η ΚΑΛΩΣ ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΜΑΣ και η πείρα, μας δείχνει ότι τα περιθώρια σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των μισθωμάτων είναι πολύ μικρά έως μηδαμινά.

Απόδοση Μισθωμάτων: Η απόδοση των μισθωμάτων γίνεται το πρώτο 10ήμερο κάθε μήνα αναλυτικά, δηλαδή όνομα μισθωτή, διεύθυνση μισθίου, μίσθωμα ακινήτου, κλπ.

Παρακολούθηση Κίνησης Μισθωτή: Ο χρόνος είναι χρήμα. Γνωρίζοντας την ημερομηνία αποχώρησης του μισθωτή, φροντίζουμε την άμεση ενοικίαση του μισθίου πριν ακόμα αυτός αποχωρήσει.

Εγγύηση Καταβολής Ενοικίου: Το πλέον συχνότερο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες στο πλαίσιο της ενοικίασης των ακινήτων τους, είναι η φερεγγυότητα των ενοικιαστών. Οικονομικοί παράγοντες, αμέλεια, δυστροπία ή κακοβουλία, είναι οι πλέον συνηθισμένοι λόγοι που οδηγούν πολλούς ενοικιαστές στην ασυνέπεια της καταβολής της μηνιαίας οικονομικής τους υποχρέωσης. Ακόμα και οι πιο καλογραμμένες μισθωτικές συμφωνίες δεν μπορούν να αποτρέψουν έναν αποφασισμένο, δύστροπο ενοικιαστή και να προστατεύσουν τον ιδιοκτήτη. Να είστε σίγουροι ότι με την πείρα μας και τις συνεχείς μας οχλήσεις στον δύστροπο ενοικιαστή, σχεδόν μηδενίζεται η δικαστική οδός.

Είμαστε σίγουροι για μια μακρόχρονη και άψογη συνεργασία.